抵当権（ていとうけん）とは、借主が貸主に借金を返さない場合に備えて、担保として不動産（土地・建物）に設定される法律的な権利の一種です。

この抵当権は、設定されたとしても、お金を返している以上は借主の手元に残しておくことが出来ます。

借金を返せなくなったときに初めて、貸主は抵当権が設定された不動産等を競売にかけて、その売却代金から貸したお金を回収するのです。